Quando si accende un mutuo ipotecario per l’acquisto di un immobile, tra le varie cose cui pensare c’è sicuramente la polizza incendio e scoppio che viene richiesta dalla banca come requisito per ottenere il prestito.
Il fine di questo prodotto assicurativo è ovviamente quello di proteggere la banca da eventuali danni derivanti appunto da incendio o scoppio dell’immobile per cui si richiede il mutuo che è stato ipotecato come garanzia dello stesso.
Quindi è obbligatoria.
Qual è la migliore? Da un’occhiata a questo prodotto sottoscritto da Vittoria Assicurazioni
Qui Polizza Incendio e scoppio
Cosa è e a cosa serve la polizza incendio e scoppio per il mutuo
È una copertura assicurativa che tutela l’immobile ipotecato (cioè dato in garanzia alla banca) in caso di danni causati da incendio, esplosione o scoppio.
Serve quindi a proteggere la banca, che ha un interesse diretto a evitare che il bene a garanzia del prestito possa essere danneggiato o distrutto.
Infatti il beneficiario della polizza dovrà proprio essere l’istituto di credito.
L’assicurazione incendio e scoppio è davvero obbligatoria?
Si, confermo che senza la polizza in questione non sarà possibile ottenere un mutuo ipotecario, in quanto la banca rischierebbe di perdere il bene in caso di incendio o scoppio.
Ricordo però che ad essere obbligatoria è solo la copertura per incendio, scoppio ed esplosione mentre altre garanzie opzionali che possono essere presenti in polizza non sono obbligatorie (ad esempio furto, eventi atmosferici,…).
Ma possono senz’altro far molto comodo!
Va sottoscritta in banca per forza?
Assolutamente no, la banca non può in alcun modo opporsi o far pagare i costi aggiuntivi o intralciare l’ottenimento del prestito se il cliente decide legittimamente di sottoscrivere la polizza assicurativa presso una compagnia esterna che rispetta i requisiti richiesti dalla banca.
Ovviamente la banca spingerà per farvi sottoscrivere la polizza internamente, ma voi dovete scegliere il prodotto che vi conviene, non quello che conviene alla banca.
A cosa prestare attenzione?
L’assicurazione incendio scoppio, come detto, deve rispettare i requisiti previsti dalla banca. Quindi la stessa sarà il beneficiario della polizza; la durata è normalmente pari a quella del mutuo mentre il premio può essere pagato in un versamento unico all’inizio oppure, come normalmente accade, annualmente.
La polizza incendio e scoppio di Qui Polizza
Di seguito troverete delle informazioni sul prodotto che ho scelto per proteggere l’immobile da incendi e scoppio ed ottenere il mutuo. I prodotti possono costantemente e senza preavviso cambiare condizioni, per tale ragione è fondamentale leggere le condizioni aggiornate prima della sottoscrizione e non basare le proprie scelte sulle informazioni qui riportate che potrebbero contenere errori ed imprecisioni e non sostituiscono in alcun modo la lettura completa del set informativo precontrattuale.
La soluzione base dell’assicurazione incendio e scoppio per mutuo è ideata per garantire la protezione minima, ma compatibile con i requisiti di obbligatorietà, richiesta al momento dell’accensione di un mutuo ipotecario. Questa formula copre i danni materiali e diretti subiti dal fabbricato a seguito di eventi come incendi, esplosioni, scoppi, fulmini, implosioni, cadute accidentali di aeromobili o urti di veicoli non appartenenti all’assicurato. Sono inclusi anche i danni da fumo causati da guasti improvvisi agli impianti di riscaldamento, oltre ai danni o furti che interessano fissi e infissi. In aggiunta, la polizza base tutela l’assicurato anche in caso di rovina accidentale di ascensori o montacarichi e offre una protezione di responsabilità civile per danni causati a terzi in qualità di proprietario dell’immobile. Si tratta di una copertura solida, focalizzata sui rischi primari legati alla conservazione del bene ipotecato.
La soluzione top, invece, amplia in modo significativo le tutele offerte, trasformando la polizza in uno strumento completo di protezione dell’immobile. Oltre alle garanzie previste dalla formula base, vengono attivate coperture aggiuntive opzionali che includono i danni causati da eventi atmosferici violenti (come tempeste, trombe d’aria e grandine), eventi sociopolitici (scioperi, sommosse, atti vandalici e terrorismo), danni da acqua condotta per rotture accidentali di tubazioni, spese di ricerca e riparazione dei guasti, danni elettrici agli impianti e responsabilità civile per danni a terzi derivanti da perdite d’acqua. Questa versione rappresenta una protezione più estesa, pensata per chi desidera una copertura davvero completa anche su rischi meno frequenti ma potenzialmente molto costosi.
Il sottoscrittore della polizza è attualmente Vittoria Assicurazioni
Come si sottoscrive la polizza?
Sottoscrivere la polizza è molto semplice perché non si resti soli ma si compila velocemente la form inserendo le informazioni richieste e si viene ricontattati da un professionista che risponderà ai vostri dubbi e vi guiderà nella fase di sottoscrizione.